什麼是按揭貸款(mortgage loan)?
按揭貸款,樓宇按揭貸款,銀行貸款,物業貸款,mortgage loan
答:按揭貸款=向銀行借錢買物業把物業按給銀行作抵押


為何買樓要按揭貸款(mortgage loan)?

答:因為沒有足夠金錢購買所以要做按揭貸款


為什麼香港人人供樓咁辛苦?

答:因為香港樓價貴.

70%, 95%按揭貸款是什麼?有什麼分別?
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答: 銀行按揭貸款一般為物業的估價市值70%,例如樓價100萬,銀行貸款70萬,即是你要拿30萬作為首期.而95%即是如果樓價100萬,銀行便貸款95萬. 但如果選擇貸款超過70%就要購買按揭保險,費用大概總貸款金額2-3%視乎貸款成數和還款年期而定,而且要香港按揭證券有限公司審批,(P.S:由於貸 款成數增加銀行風險上升所以須要購買按揭保險),而且審批比較緊,據我所知審批基本條件你必須有稅單和最近6個月銀行月結單顯示有足夠的入息証明. （p.s:除入息外準買家須留意是否有其他借貸，例如供車,私人貸款等.因為銀行會扣減還款能力的所須金額計算的)

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